拍卖公告

银拍公字【2025】第350期，总第5172期

受委托，定于2025年9月19日上午10:00时在中拍平台

(paimai.caa123.org.cn)按现状公开拍卖以下标的:曲阜师范大学沿街房租赁权，门牌号为A014-1、A023 、B023、B024、B025、日照校区005、018、019、020，共9套，每套竞买保证金2万元。

特别说明：面积仅供参考，自公告之日起在标的所在地自行踏勘。

1、租期三年或者五年。租期五年的，曲阜校区第三年在成交价的基础上递增10%，第五年在第三年租金的基础上递增10%。日照校区第三年在成交价的基础上递增5%，第五年在第三年租金的基础上递增5%，日照校区不得经营有噪音，污染等影响周边居民的项目。

2、本次拍卖成交价即为第一年租金，履约保证金为租金的15%，拍卖成交后买受人须按照约定向拍卖人支付拍卖佣金。

3、合同签订，交房时间与委托人联系，委托人根据实际情况确定合同签订及交房时间。

4、委托人记录在承租期间有违约在案的不得参与竞拍。

5、买受人年龄不得超过55岁。

6、水电表有预充值余额，如买受人拍得该房屋租赁权，需额外缴付该水电余额。

7、沿街商铺拍卖成交的，承租人在房屋租赁期间如有污染，噪音等影响周边居民生活的，必须严格按照学校要求及相关部门规定自行整改，整改达不到要求的，学校有权终止租赁合同，一切损失和不利影响由承租人承担。

自公告之日起在标的所在地现状接受展示与咨询。

竞买保证金于2025年9月18日17时前汇入我公司账户(户名:光彩银星拍卖有限公司;账号:218221410029;开户行:中国银行济南高新支行)备注:曲阜，以到账为准;并持有效竞买资格证件(原件及复印件)及保证金交纳凭证联系我公司办理竞买登记手续。

保证金成交后充抵佣金，多退少补。未成交如数退还。

咨询电话:13563767876 姚经理

监督电话:13335108788

办公地址:曲阜市舞雩台路33号

光彩银星拍卖有限公司

2025年9月10日